Продажа квартиры и обжалование доначисления налогов

Продажа квартиры и обжалование доначисления налогов – комментарий Владислава Варшавского для Право.ru

Продажа квартиры и обжалование доначисления налогов. После продажи двух квартир, гражданин занес полученный доход в декларацию, заявив налоговый вычет в сумме фактических расходов на покупку недвижимости. Как итог – к уплате сумма налога получилась нулевой.

Налоговые органы решили, что имущественный вычет был заявлен неверно, так как расходы не были подтверждены документами. Поэтому приняли решение доначислить налоги.

Попытки истца обжаловать решение в УФНС и ФНС оказались неудачными, как и судебное обжалование. Тремя инстанциями было принято решение, о том, что был пропущен трехмесячный срок на подачу иска. Так как суды учитывали срок вынесения решения с УФНС.

Далее уточнялось: досудебное обжалование не обязательно. Несмотря на обращение в ФНС, следовало подать иск.

Согласно п. 2 ст. 138 и п. 2 ст. 139 НК, решения налоговых органов по жалобам можно оспорить в вышестоящем налоговом органе или в суде. Поэтому истец подал жалобу в Верховный суд.

Судьи Верховного суда не были согласны с решением коллег. То, что гражданин не подал заявление о восстановлении срока, не означает, что его нельзя восстановить.

Согласно ч. 2 ст. 14 КАС, суд руководит процессом, поэтому говорит сторонам их права и обязанности, предупреждая о последствиях их процессуальных действий и оказывая содействие в реализации их прав.

В такой ситуации суд должен самостоятельно указать заявителю на пропуск срока, выяснить причины опоздания, предложить предоставить доказательства их уважительности.

Так как ничего из вышеуказанного не было сделано – это нарушение ст. 14 КАС, подчеркнул суд.
ВС отменил акты трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение в райсуд (№ 89-КАД20-5-К7).

Обжалование решений налогового органа по жалобам в вышестоящий орган – это не самая распространенная практика. Обычно так делают граждане. Бизнес после соблюдения обязательного досудебного порядка не тратит время, а обращается напрямую в суд – отмечает Владислав Варшавский, управляющий партнёр юридической фирмы «Варшавский и партнёры», сопровождающий проекты в сфере инвестиций и недвижимости.

Ссылка на источник: Право.ru