На Восстания заложили необарокко. Судьбу особняка Мясникова решат в суде
Поводом к обращению в суд стал договор кредитования, заключенный финансовым учреждением с “МИМ” в 2007 году на 800 млн рублей. Компания, созданная в 1999 году, специализировалась на строительстве жилых и нежилых зданий. “МИМ” связывали со столичным Инстройбанком.
Не исключено, что “МИМ” не смог выполнить обязательства перед банком, что дало финансовому учреждению повод в феврале этого года объявить о намерении банкротить компанию, чья выручка в 2017 году составила 975 тыс. рублей. При этом, как отмечает управляющий партнер юридической компании “Варшавский и партнеры”Владислав Варшавский, по закону банки находятся в привилегированном положении перед остальными кредиторами: им нет необходимости ждать 3–месячной просрочки исполнения обязательств и получать решение суда о признании задолженности ответчика перед банком.
Эта ситуация, как отмечает Владислав Варшавский, может разрешиться несколькими способами. К примеру, суд распорядится обратить взыскание на заложенное имущество, которым банк сможет распорядиться. Или же банк продаст на торгах здание и получит возмещение, но тогда суд откажет ему в финансовых требованиях. Однако такой вариант при сегодняшней ситуации на рынке недвижимости достаточно сомнителен: исторический особняк не является суперликвидным активом.
