197046, Санкт-Петербург,
ул. Чапаева, д. 5

+7 812 339-229-8
info@varshavskiy.su
янв 16, 2018

Завершение проекта по приобретению объекта коммерческой недвижимости


Дом недвижимость.jpg
В конце 2017 г. юридической компанией успешно завершено сопровождение проекта по приобретению отдельно стоящего здания в Санкт-Петербурге

Доверитель обратился в юридическую компанию для комплексного сопровождения проекта по приобретению  объекта коммерческой недвижимости.

Особенностью данного проекта для нас как юридических консультантов являлось то, что объект был разделен на части и находился в собственности разных, не связанных между собой лиц. Данное обстоятельство являлось осложняющим реализацию проекта фактором.

Поставленные клиентом задачи сводились к следующим: осуществить проверку чистоты приобретаемых объектов недвижимости (due diligence), проверить благонадежность контрагентов по договорам купли-продажи, разработать план приобретения объектов недвижимости и их аккумуляции в руках у одного покупателя, создание безопасной схемы взаиморасчетов по совершаемым сделкам, выявить и минимизировать возможные риски, связанные с реализацией такого проекта в комплексе, определить и минимизировать риски наступления неблагоприятных налоговых последствий.

Юристы, сопровождавшие данный проект, принимали активное участие на каждом этапе реализации проекта. В ходе работы юристы компании осуществили проверку более 500 документов, осуществляли взаимодействие с профильными государственными органами, сотрудничали с финансовыми учреждениями, привлеченными для реализации проекта, участвовали в переговорах с продавцами, их представителями, банками и иные структурами на стороне покупателя.

Указанные задачи были полностью реализованы в рамках юридической работы по реализации данного проекта.