Россия, Санкт-Петербург, улица Чапаева, д. 5
Работаем с 2009 года
+7 812 339-229-8
info@varshavskiy.su
июн 19, 2017

Обращаться к нотариусу придется чаще.


chto-luchshe-otkryit-ooo-ili-ip.jpg

Сделок, за удостоверением которых компаниям придется обращаться к нотариусам, может стать больше.

По законопроекту нотариус должен удостоверять сделки, по которым подлежащие госрегистрации права на имущество:

  • возникают;
  • изменяются;
  • прекращаются.

 

 

 

 

Это правило нужно будет соблюдать, если иное не установит закон. Сейчас наоборот: ГК РФ обязывает нотариально заверять такие сделки только в случаях, указанных в законе или соглашении сторон.

Если проект примут, контрагентам понадобится удостоверять у нотариуса и те сделки, к которым сейчас закон такого требования не предъявляет. Большинство из них - сделки с недвижимостью:

  • купля-продажа;
  • аренда здания или сооружения на срок не менее года;
  • ипотека;
  • сервитут.

 

 

 

 

 

Напомним, когда обязательная нотариальная форма не соблюдена, это влечет ничтожность сделки. Сервиту́т (лат. servitus, servitutis — подчиненное положение) — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях.

Проект Федерального закона N 193850-7

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.