Россия, Санкт-Петербург, Финляндский проспект, д. 4-А БЦ "Петровский Форт", офис 217
Работаем с 2009года
+7 812 339-229-8
info@varshavskiy.su
июн 5, 2017

Имущественный вычет можно получить на два объекта недвижимости.


investicionnyj-dogovor-3.jpg

Возможно получить налоговый вычет на сумму процентов,  если ранее расходы на их погашение не включались в налоговый вычет, полученный при приобретением первой квартиры.

Минфин России разъяснил, что налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета именно в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение второй квартиры в том случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им первой квартиры.

Например: если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, а позже приобрел другую квартиру с привлечением кредитных средств, то на сумму фактически произведенных расходов на погашение процентов по займу он сможет получит имущественный налоговый вычет.

Причем имущественный налоговый вычет предоставляется только в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн руб. (подп. 3-4 п. 1 ст. 220, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 апреля 2017 г. № 03-04-05/21873.