+7 812 339-229-8
info@varshavskiy.su

Защита прав дольщиков


Наша компания оказывает юридическую помощь в защите прав дольщиков в следующих ситуациях:

  • взыскание пени с застройщика, задержавшего сдачу объекта;
  • взыскание неустойки;
  • нарушение сроков строительства;
  • взыскание денег с обанкротившегося застройщика;
  • низкое качество сданного объекта;
  • признание права собственности на квартиру;
  • нарушение сроков сдачи дома и много другое.
Если для застройщика введена процедура банкротства необходимо:
  • подготовить документы для составления заявления о включении в реестр требований на передачу жилых помещений;
  • составить заявление о включении в реестр требований на передачу жилых помещений;
  • сформировать приложения к заявлению;
  • подать заявление в арбитражный суд и отслеживать  хода рассмотрения дела о банкротстве.

В рамках дела о банкротстве дольщик может предъявить требования:

  • возврат денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
  • возмещение убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
  • возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
  • возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
  • а также вправе предъявить требования о передаче жилых помещений (указанных в договоре участия в долевом строительстве). Закон о банкротстве предусматривает ведение реестра требований о передаче жилых помещений при банкротстве застройщиков (ст. 201.7).
 
 
Требования дольщика заявляются в рамках дела о банкротстве застройщика в течение 30 дней с момента введения в отношении  него процедуры наблюдения. Заявление о включении требований в реестр подается в суд только после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения и опубликования этой информации на сайте газеты «Коммерсант».


Смежные практики и услуги: